JavaWeb,基于Web的小区物业管理系统的设计与实现,毕业设计论文

随着我国经济的迅速发展，现代化物业小区也如雨后春笋般飞速的成长，小区居民已经不单单满足于简单的居住场所，而更加看中小区的环境、文化和物业管理。在小区管理活动中，物业管理是直接关系到人们生活质量、安全的重要因素。经过十几年的发展，中国房地产业逐步走向成熟，物业管理也由新生到发展再到深入，面临着蓬勃发展的局面。随着ISO9002等管理体系在物业管理中的引入，对原有的物业管理模式进行了一次深刻的变革，对物业管理公司朝着正规化、科学化、集团化的发展，起到有力的推动作用。

目前，虽然存在很多小区物业管理系统，但在系统实践过程中还存在很多问题。根据调查，他们在用户和基本资料管理方面都很成功。但在物业管理方面缺乏与住户的有效沟通，不注重住户的报修管理与投诉管理。报表统计方面也不够明确。缺乏人性化管理，很大程度上阻碍了物业与住户的有效沟通。

目前很多小区是一个刚刚建成使用的新型住宅小区，伴随着小区的的规模不断扩大和住户的不断增多，像小区中的汽车，小区附带设施，小区的各项维修、投诉等都将越来越复杂，工作量也将越来越大。为了节约成本、提升效率、更好的满足住户需求，开发一种适应小区物业管理的软件已经势在必行。小区管理者可通过该系统准确的掌握住户和房屋的基本信息，明确住户的需求与意见，并对这些信息，进行增加、删除、和修改等操作，将服务与业务导入一种，自动化、流程化、数字化的现代办公模式中，以提升小区的信息管理水平。基于此选择设计小区物业管理系统。