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随着社会经济的发展,城市现代化建设步伐不断加快,城市规模不断扩大,人员的流动也不断加大,房屋出租逐渐成为社会生活的重要组成部分。无论是房屋出租还是房屋求租,都面临着大量需求。说到房屋出租,我们首先想到的就是房屋中介,但是不论对于房屋出租者还是对于求租者来说,要面对的问题实在让人头疼,首先是琳琅满目的中介公司让人感到无从选择,在要顾及中介单位可信度的同时,大量复杂的房产信息使他们感到迷茫,难以快速、准确地从中找到适合自己的房屋信息。再者,出租、承租双方进行交易的时候还要通过中介,使交易过程更加繁琐。而且中介单位还要收取的一定比例的中介费用,这也在一定程度上加重了房屋承租者的负担。因此,现实社会中急需一个第三者为房屋出租者与房屋求租者牵线搭桥,来弥补中介单位的种种不足。在互联网蓬勃发展的今天,网络和我们的生活、工作越来越密不可分,网络正领导着一个新时代的来临。于是我们就利用开放的 Internet 技术,开发出实时、快捷、全方位传播信息的平台。本文从网络环境下,房屋出租、出售与服务特点、信息展示与服务措施等方面进行考虑,构建一套完整的房屋中介管理系统。
为了房屋管理者更好地管理房屋的合同、租金等一系列问题,也为了让租房者更方便地了解待租房屋的情况,开发一个房屋中介管理系统。房屋中介管理系统是一个关于房屋及其出租、出售业务的管理信息系统。
本系统的设计就是根据房东和房客的需要,为房东提供主要以房产及出租业务管理为基本要求,为房客提供房产信息咨询。房屋中介管理系统应尽量的方便管理人员对房屋出租、出售信息进行快速而有效地管理,提高房屋出租公司的工作效率。所以系统应便于操作,能有效地对房屋出租、出售信息进行添加、修改、查询、删除,并能对出租、租金信息进行管理,在一定程度上实现自动化。此系统开发的目的是为了进一步实现办公自动化,减少人力投资和办公费用,提高办公效率。
标签:房产中介,售楼系统
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