本系统主要实现了房源管理、房源更新、客户关系管理等功能，意在把房产中介人员从繁重的人工劳动中解放出来，提高工作效率，降低劳动强度；为客户提供形象直观的房源信息查询检索功能，从而达到房产中介管理自动化、规范化、客户购房直观化、信息化的目的。

通过对房产中介租售管理系统的研究与分析，在完成系统时应实现以下功能：

（1）      房产动态更新：即时更新地产的最新动态，包括最新房源信息、最近地产新闻、公告等。帮助消费者和地产开发商捕捉最新消费信息。

（2）      房屋信息浏览：客户在购买房屋时，需要对房屋做最全面的了解，所以要将最全面的房屋信息展示给客户，包括户型展示、建筑面积、套内面积、容积率、小区绿化率等。

（3）      用户信息管理：使用本系统的客户只有在注册登陆之后才能使用系统提供的其他功能。

（4）      房屋的出租出售管理：房主可以对自己将要出租或出售的房屋进行状态更新。

（5）      房屋的求租求购管理：客户可以发布自己的需求，以便商家即时发现客户需求，当有满足客户要求的房源出现时与客户取得联系。

（6）      房屋信息查询：每位客户对房屋的具体要求不同，本系统可以让客户依据自己不同的需求来查询所需房源。

（7）      管理员后台管理：系统管理员进行用户信息管理。 

（8）      推荐管理：依据客户平时的搜索记录统计分析，向客户推荐合适的房源信息。