研究目标：   

    经过调研与可行性分析，出于人们生活住房考虑，设计这套小区物业管理系统是非常有必要的。考虑到必须满足小区物业管理的普遍要求，该系统主要功能模块包括：

（1）业户模块：对小区内住户的资料的管理，包括增、删、改、查询等功能的实现；

（2）设备管理模块：对小区的设备管理以及保修等功能的实现。

    （3）收费模块：对小区业户进行水费，电费收缴等等的功能

    （4）系统管理员模块：管理员的登陆，退出等功能的实现。

研究内容：

   (1) 模块功能的研究设计：尽量采用物业管理部门中现有的软硬件环境以及先进的管理系统开发方案，从而达到充分利用现有资源，提高系统开发水平和应用效果的目的。通过调研情况进行需求分析，进行模块的划分和功能的界定，并对各个模块的具体管理流程进行控制和编码实现。

   (2) 良好的数据导入与导出系统设计：所小区物业管理系统应充分具备数据库的维护功能，可以及时根据用户的需求对数据库中的信息进行添加、删除、修改和备份等操作。

   (3) 完备的信息查询统计：为满足管理和决策工作的需要，在查询基础上应具备一定的统计功能。